Description
Visite virtuelle
Ce bien est proposé au prix de 244 500 EUR + 5 500 EUR de frais d’agence soit 2,20 % du prix total de vente de 250 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Prestations générales
* A Gomelange
* Maison individuelle
* 191m² habitables + 66m² de dépendance (cellier, atelier, …) + 100m² de combles aménageables
* Terrain de 15.25ares
*Aucun travaux structurels immédiats à prévoir, uniquement éventuellement une remise à vos goûts
Prestations détaillées
Au RDC
* Un premier espace de 68m2 comprenant, l’entrée, des toilettes, un espace de rangement (chaussures, vestes) et, en enfilade, traversante :
** Une salle à manger de 19.3m2
** Une cuisine de 18.5m2 entièrement équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde, réfrigérateur) avec accès à la terrasse latérale
** Un salon de 23.8m2 avec le poêle à granules
* Une suite comprenant une chambre de 18.9m2, une salle de bain de 4.8m2 avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC et 2 accès à la terrasse arrière
* 66m2 de dépendance, comprenant
** un cellier de 17.5m2
** Un atelier de 20.8m2
** Un couloir avec accès au parking avant et à la terrasse arrière
** Un accès à environ 35m2 de combles
Au 1er étage
* Une chambre de 16.2m2
* Une chambre de 17m2
* En enfilade, Une chambre de 22.5m2, deux dressings de 9,2 et 5.6m2 et une buanderie de 16m2, pouvant être transformée en salle de bain pour compléter cette suite
* Une salle de bain de 8.1m2 avec baignoire/douche, meuble vasque et WC
* Une mezzanine de 14.4m2 convertie actuellement en espace bureau
Au 2e étage
* 65m2 de combles aménageables (sur dalle)
Au -1
Un sous-sol à exploiter en cave
A l’extérieur
* 3 terrasses
** La première (latérale) adjacente à la cuisine
** La deuxième (arrière) attenante à la suite du RDC (avec 3 accès, le premier par le couloir adjacent au salon menant à la suite, le deuxième par le couloir des dépendances, le troisième par la suite)
** La troisième surélevée sur le terrain
* Un terrain de 15,25 ares dont environ 12 ares de jardin
* Sans vis-à-vis
* Entièrement clôturé
* Au calme
* Un puit est également disponible
Stationnement
* Un garage non-attenant
* Espace parking à l’avant pouvant accueillir 4-5 véhicules
* Le cellier pourrait être transformé en garage
Consommation énergétique et taxe foncière :
* DPE en cours
* Taxe foncière environ 500 €
Commodités :
La maison se situe à proximité de toute commodité (école maternelle et primaire et poste au sein du village, les commerces les plus proches (boulangeries) et médecins sont à moins de 5km)
