Description
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Ce bien est proposé au prix de 300 000 EUR + 6 500 EUR de frais d’agence soit 2,12 % du prix total de vente de 306 500 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Prestations générales
* A Garche
* Maison mitoyenne d’un côté
* 100 m² habitables
* Garage de 16 m²
* Terrain de 2.17m²
* Année de construction : 2004/2005
* Aucune anomalie relative aux diagnostics techniques (amiante, DPE et électricité)
Prestations détaillées
Au RDC
* Une entrée
* Un garage de 16 m²
* Un espace mezzanine de 17,50 m² pouvant servir de bureau, salle de jeu, salle de sport, stockage,…
Au N-1
* Un espace de 37 m² comprenant :
– une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle) ouverte sur le salon-salle à manger
– un accès direct à la terrasse et au jardin
* Des toilettes séparées
Au N+1
* Une chambre de 14 m²
* Une chambre de 10,80 m²
* Une salle de bain de 6,30 m² avec baignoire/douche, meuble double vasque, colonne de rangement, emplacement machine à laver
* Des toilettes séparées
A l’extérieur
* Une terrasse de 16,80 m²
* Un jardin d’1 are 30
* Sans vis-à-vis
* Entièrement clôturé
* Au calme avec vue dégagée (champs non constructibles à l’arrière)
* Orientation Sud – Est
Stationnement
* Un garage de 16 m²
* Possibilité de stationner à l’avant de la maison (privatif)
* Facilité de stationnement devant la maison
Consommation énergétique et taxe foncière :
* Chauffage électrique
* Chauffe-eau de Mai 2023
* DPE D et GES C
* Taxe foncière : 1 031 €
Commodités :
La maison se situe à proximité de toute commodité (école maternelle et primaire, collège, lycée, boulangerie, poste, mairie, médecins, commerces, transports en commun,…)
Proche de l’A31.
Proche frontière Luxembourgeoise.
