Description
Visite virtuelle
L’agence Immolou-3% vous propose la rare opportunité de vous installer au sein d’un bâtiment du XVIIIe classé monument historique.
L’imposant portail en pierre de Jaumont de cet ancien hôtel particulier vous mène sur une cour circulaire avec vue imprenable sur le clocher du Temple de Garnison, cour circulaire qui abritait autrefois les écuries de l’hôtel particulier et dans laquelle se niche aujourd’hui le bien que nous vous proposons.
Le duplex est entièrement indépendant et présente toutes les caractéristiques d’une maison de ville en bâtisse bourgeoise.
Entièrement rénové, il allie prestations comtempo-industrielles de haute qualité et charme de l’ancien avec plafond cathédrale, poutres et pierres de taille apparentes et parquet semi-massif.
Cette alliance combinée à la classification en monument historique de la bâtisse fait de cet appartement un bien d’exception.
Localisation :
*Centre Ancienne Ville de Metz
*Rue calme à sens unique
*Proche de toutes les commodités (écoles, médecins, boulangerie, supermarché,…)
Prestations :
Duplex F3Bis de 79 m² avec cave de 35m² aménagée et place de parking présentant les prestations suivantes :
Au RDC :
Deux entrées individuelles, côté cour et côté rue
*Un espace de 36 m² composé d’une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-onde) ouverte sur un salon-salle à manger
*Des toilettes séparés avec un lave-mains
A l’étage :
*Une chambre de 17,84 m²
*Une chambre de 15,52 m²
*Une salle d’eau de 6,85 m² avec meuble vasque, douche à l’italienne et WC
Au sous-sol (accès avec porte motoriséé) :
*Un espace salon de 35 m²
*Une buanderie
*Des toilettes séparées
*Espace de stockage
A l’extérieur :
*Une place de stationnement
Taxes, charges et consommation énergétique :
*___€ de taxe foncière
*___€/an de consommation d’électricité
* 1 000€/an de charges (eau individuelle, électricité, assurances, fond de travaux, frais de syndic)
A visiter sans plus attendre.
NB :
Ce bien est proposé au prix de 400 000 EUR net vendeur + 9 000 EUR de frais d’agence soit 2,20% du prix total de vente de 409 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Il a également la possibilité de devenir un local commercial pour commerçants ou professions libérales.
