Description
Visite virtuelle
Maison offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies, idéale pour les amateurs de rénovation.
Localisation:
* A Longwy – Rue des Sapins
* Au calme (dans une impasse)
* A proximité de toutes commodités (autoroutes A30, supermarchés, écoles, médecins, loisirs, transports en commun, proche frontière luxembourgeoise,…)
* Gare à 10min à pied
* Arrêt de bus (vers Luxembourg) à 5min à pied
Prestations générales:
* Maison mitoyenne d’un côté
* 84 m² habitables
* 32 m² de combles aménageables
* Jardin non attenant de 2,71 ares
* Garage de 22 m²
* Travaux à prévoir
Prestations détaillées:
Au RDC
* Une cuisine dinatoire de 15,75 m²
* Un salon de 15,40 m²
* Une salle d’eau (douche et évier) en enfilade avec le WC séparé avec lave-mains
* Une pièce pouvant servir d’entrée et/ou buanderie avec un second accès extérieur
Au 1er étage
* Une chambre de 13,40 m²
* Une chambre de 13,80 m² (actuellement en enfilade)
* Un pallier (possibilité d’y aménager un bureau ou grand placard)
Au 2eme étage/ Combles
* Une pièce de 32 m² (35,60 m² au sol) aménageable
Au sous-sol
* Une cave
Stationnement
* Un garage de 22 m²
* Stationnement privatif dans la cour de 34 m²
A l’extérieur
* Jardin non attenant (en face de la maison) de 2,71 ares (possibilité d’aménager une terrasse)
Consommation énergétique et taxe foncière :
* Chauffage au gaz (chaudière à condensation)
* DPE :F (Audit énergétique à disposition)
* L’installation intérieure d’électricité ne comporte aucune anomalie
* Taxe foncière : 800€
Ce bien est proposé au prix de 161 000 EUR + 4 000 EUR de frais d’agence soit 2,42% du prix total de vente de 165 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
