Description
Visite Virtuelle:
Ce bien est proposé au prix de 190 500 EUR + 4 500 EUR de frais d’agence soit 2,31% du prix total de vente de 195 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Localisation :
* A Yutz – Résidence Alexandra
* A proximité de toutes commodités (commerces, boulangeries, écoles,…)
* A moins de 2km de la gare de Thionville, de l’A31 et des arrêts de bus
* Au 2eme étage d’un immeuble de 3 étages (sans ascenseur)
Prestations :
* Un interphone à l’entrée
* Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
F3bis de 71,33 m² présentant les prestations suivantes :
* Un espace de 40 m² comprenant :
– une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson induction)
– un salon/ salle à manger avec accès au balcon
* Une chambre de 10,54 m²
* Une chambre de 10,39 m²
* Une salle de bain de 4,60 m² avec combiné baignoire/douche , un meuble vasque et emplacement pour machine à laver/ sèche-linge
* Des toilettes séparées
* Une entrée avec espace de stockage (actuellement espace buanderie)
En extérieur
* Un balcon de 7,66 m² avec store banne, lampe et prise électrique
Au RDC
* Une cave de 4,66 m²
Stationnement
* Un garage (à l’arrière de la résidence) de 16,85 m² avec porte motorisée
* Facilité de stationnement aux abords de la résidence
Taxe, charges et consommation énergétique :
* DPE : C
* Chauffage au gaz (chaudière à condensation individuelle datant de 2021)
* Installation d’une climatisation réversible en cours (pose fin avril)
* Taxe foncière : 1 000€ /an
* Consommation gaz et électricité : 134€/mois
* 250€/trimestre de charges (entretien des communs, électricité des communs, assurance du bâtiment, fond travaux, frais syndic (FONCIA) )
* Pas de procédure en cours dans la copropriété
* Appartement raccordé à la fibre optique
