Description
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Ce bien est proposé au prix de 400 000 EUR + 8 000 EUR de frais d’agence soit 1.96% du prix total de vente de 408 000EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Prestations générales
* Maison d’architecte de 2003 avec prestations de charme : poutres apparentes, carrelage en pierre d’Abbaye, parquet en bois massif,…
* Mitoyenne des deux côtés
* 270 m² habitables
* 4 chambres
* 2 mezzanines habitables
* 2 salles de bain
* Garage de 24 m²
* Terrasse de 100 m² orientée Sud
* Jardin de 4 ares
* Patio
* Balcon
* Toit terrasse
* Chauffage au fioul et 2 poêles à pellets
* Aucun travaux à prévoir
* Au calme
Prestations détaillées
Au RDC : 130 m² habitables
* Un espace de 84 m² comprenant :
– une cuisine de 16 m² entièrement équipée (four, four vapeur, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, hotte, plaque à induction) ouverte sur
– Une salle à manger de 41 m² avec poêle à pellet, accès cour intérieure et un accès terrasse/jardin
– Un cellier/ garde manger attenant à la cuisine
– Un salon de 24 m² en demi-niveau ouvert sur la salle à manger
* Une entrée de 26 m² avec le second poêle à pellets
* Des toilettes séparées
* Un espace de stockage/cave à vin
* Une buanderie de 11 m² avec accès à la cour intérieure
* Un garage (une voiture) de 24 m²
Au 1er étage : 81 m² habitables
* Une mezzanine de 36 m² avec accès au balcon (orienté Nord)
* Une chambre en demi niveau de 13 m² avec accès au toit terrasse (orienté Sud)
* Une chambre de 17 m²
* Une salle de bain de 9 m² avec meuble double vasques, douche et baignoire
* Des toilettes séparées
Au 2eme étage : 59 m² habitables
* Une mezzanine de 20 m²
* Une chambre de 19 m²
* Une chambre de 16 m²
* Une salle d’eau de 4 m² avec meuble vasque, douche et un WC
En extérieur
* Une terrasse de 100 m² avec accès au séjour
* Un jardin de 4 ares entièrement clôturé orienté Sud
* Un accès au fond du jardin avec un portail et chemin agricole
* Au calme et sans vis à vis
* Un toit terrasse attenant à la chambre orienté Sud
* Un balcon attenant à la mezzanine orienté Nord
* Une cour intérieure attenant salle à manger et buanderie
Stationnement:
* Un garage (une voiture)
* Des places à l’avant de la maison
Taxe et consommation énergétique :
La maison est soumise à:
* 750€ de taxe foncière
* 1500€/an de consommation de fioul + pellets
* 750€/an de consommation électrique
Commodités :
La maison se situe à proximité de toute commodité à pied (écoles maternelle et primaire, boulangerie, mairie, transports en commun)
Les médecins et supermarchés les plus proches se trouvent à 1,5km en voiture
L’A31 est à environ 10 minutes à hauteur d’Illange
