Description
Ce bien est proposé au prix de 350 000 EUR + 7 000 EUR de frais d’agence soit 1,96% du prix total de vente de 357 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Localisation
* A Séremange-Erzange
* A proximité de toutes commodités à pied (écoles maternelle et primaire, boulangerie, poste, mairie, médecins, commerces et transports en commun)
* L’A30 est à environ 5 minutes
* L’A31 est à environ 10 minutes à hauteur de Terville
Prestations générales
* Maison mitoyenne des deux côtés
* Très lumineuse
* 221 m² habitables
* 109 m² de combles amnénageables déjà isolés (voir visite virtuelle)
* Terrain de 8,46 ares
* Jardin de 7.15 ares
* Deux terrasses
* Garage
* 5 chambres
* Deux salles de bains + une salle d’eau
Rénovation : Aucun travaux à prévoir
* Isolation de la toiture (2020)
* Installation d’une pompe à chaleur (2022)
* Installation de panneaux photovoltaïques (2022)
* Toiture (2008)
Prestations détaillées
RDC
* Une entrée
* Une cuisine équipée de 15 m² attenante au salon de 20.5 m² et salle à manger de 25.5 m²
* Des toilettes séparées avec lave-mains
* Une salle d’eau avec douche et meuble vasque
* Un garage
Au 1er étage
* Une chambre de 20.5 m²
* Une chambre de 15 m²
* Une chambre de 13.5 m²
* Une chambre de 13 m²
* Un pallier de 9 m²
* Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et rangement intégré
* Des toilettes séparées
Au 2eme étage
* Combles aménageables de 109 m² (isolation toiture)
Au sous sol
* Une chambre de 23.5 m²
* Un espace de 24.5 m² actuellement en salle de jeu/ stockage
* Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
* Des toilettes séparées
* Une buanderie
* Une chaufferie
* Un accès à l’extérieur
En extérieur
* Une première terrasse d’environ 55 m² (au soleil le matin / à l’ombre l’après-midi)
* Une seconde terrasse d’environ 25 m² (au soleil toute la journée)
* Un jardin de 7,15 ares
* Entièrement clôturé
* Un abri de jardin
* Un accès avec portail au fond du jardin
Stationnement
* Un garage pouvant accueillir une voiture avec porte motorisée
* Places de stationnement privative à l’avant de la maison
Taxe, consommation énergétique et Internet :
La maison est soumise à :
* Taxe foncière: 1 140€
* DPE: B
* Panneaux solaires photovoltaïques (2022 – actuellement contrat consommation + revente)
* Chauffage par pompe à chaleur (2022)
* Fibre optique
