Description
A vendre :
*à Yutz
*En quartier résidentiel
*dans une copropriété très calme, composée de 5 appartements
F5, en excellent état, sans travaux à prévoir, présentant les prestations suivantes :
Un espace de 48 m² comprenant :
- Une cuisine neuve (2016) et contemporaine, entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four) ouverte sur
- un lumineux espace salon/salle à manger avec accès à la terrasse extérieure de 37 m² orientée Nord-Est très faiblement exposée au vis-à-vis.
* Une chambre de 12 m² avec placard intégré
* Une chambre de 11.3 m² avec placard intégré
* Une chambre de 10 m² avec placard intégré
* Une salle de bain de 10m² rénovée en 2017 avec un combiné douche/baignoire et meuble double vasque
* Des toilettes séparées avec WC suspendu
* Un cellier
Concernant les capacités de parking, l’appartement comprend :
* Un garage privatif
* Une place de parking privative dans le parking sécurísé de la résidence
Il est également soumis à :
* 2 000€ de taxes d’habitation et foncière ( 1 000€ chacune environ)
* 117€ /mois de charges de copropriété comprenant, la consommation d’eau (4 personnes), l’assurance du bâtiment, la gestion du syndic et l’entretien des communs
* 107€/mois de consommation de gaz et électricité (4 personnes)
* la fibre optique
Pour finir l’appartement se situe à proximité de toute commodité (écoles, médecins, loisirs, centres commerciaux, transports en commun) avec un accès rapide à l’A31 et de Thionville (5 min).
A visiter sans plus attendre.
NB : Ce bien est proposé au prix de 200 000€ + 5 000€ de frais d’agence (2.44% du prix total de vente), soit un total de 205 000 € FAI
