Description
Visite virtuelle disponible suite à un premier entretien téléphonique
Situé en plein hypercentre de Metz, à seulement 3 minutes à pied du Centre Saint-Jacques et 10 minutes de la gare, cet appartement de 109 m² offre un cadre de vie calme et sécurisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, donnant sur un balcon. Il comprend également deux chambres spacieuses, un bureau modulable, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie pratique. L’appartement dispose d’une cave privative, de climatisation réversible et est connecté à la fibre optique.Le stationnement est facilité avec des places à louer à proximité.
Ce bien est proposé au prix de 349 000 EUR + 7 000 EUR de frais d’agence soit 1.97 % du prix total de vente de 356 000€ EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Localisation :
* Hypercentre de Metz
* 3 min à pied du Centre St Jacques
* 10 min à pied de la gare
* Rue calme et copropriété entièrement sécurisée
* Proche de toute le commodité (écoles, médecins, boulangerie, supermarché, restaurants,…)
* Au 2e étage sans ascenseur
Prestations :
F4b de 109 m² avec balcon, cave et présentant les prestations suivantes:
* Un espace de 48 m² composé :
– D’une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur
– Un salon-salle à manger de 25 m² avec accès au balcon
* Une chambre de 15 m²
* Une chambre de 15 m²
* Un bureau de 10 m² avec portes coulissantes pour une possible ouverture totale sur le séjour
* Une salle de bain avec une baignoire, une douche à l’italienne, un meuble vasque et un wc
* Une buanderie de 8 m²
* Des toilettes séparées
* Une pièce servant de stockage avec étagères
Au sous-sol :
* Une cave privative
A l’extérieur :
* Un balcon de 6 m² coté cour (1m sur 6m environ)
Stationnement
Le centre Saint Jacques situé à 3 minutes à pied propose des places de parking à la location
Taxes, charges et consommation énergétique :
* Chauffage au gaz
* Climatiseurs réversibles
* DPE : B
* 996€ de taxe foncière
* 1900€/an de charges (frais de syndic, eau, assurance du bâtiment, entretien des communs, entretien de la chaudière commune, 5% de fond de travaux)
* Fibre optique présente dans l’appartement
