Description
Visite virtuelle
Située dans un quartier agréable, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle comprend 4 chambres, un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse et un jardin.
Le bien dispose également d’un sous-sol avec garage et de combles aménageables, offrant des possibilités d’extension supplémentaires.
Localisation:
* A Aumetz
* Village avec les commodités suivantes : commerces (supermarchés, boulangeries, épiceries, tabac-presse, fleuriste, coiffeurs, banques, pharmacie), médecins, crèche, école maternelle, école primaire, collège, infrastructures sportives,…
* A proximité du Luxembourg (10min de la frontière côté Esch-sur-Alzette), bonnes connexions routières (A30) et transports en commun (une ligne de bus relie directement la gare de Luxembourg-Ville)
Prestations générales:
* Maison individuelle
* Très lumineuse
* Année de construction : 2000
* 170 m² habitables
* Sous-sol avec garage
* Terrain de 7,77 ares
* Combles aménageables
Prestations détaillées:
Au RDC
* Une entrée de 9 m²
* Un espace de 50 m² comprenant une cuisine équipée (plaque de cuisson induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, four, hotte, cave à vin électrique) ouverte sur le salon-salle à manger avec accès sur la terrasse
* Des toilettes séparées avec lave-mains
Au 1er étage (demi-niveau)
* Une chambre de 13 m² avec placard intégré
* Une chambre de 10 m² avec placard intégré
* Une chambre de 15 m²
* Une pièce de 4 m² idéale pour un dressing
* Une salle de bain de 9,40 m² avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC suspendu
Au 2eme étage (demi-niveau)
* Un pallier de 9 m² idéal pour un espace bureau
* Une chambre de 36 m²
Au 3eme étage (demi-niveau)
* Combles aménageables de 47 m²
Au sous-sol (demi-niveau)
* Un garage de 37 m² avec porte motorisée (deux voitures en enfilade)
* Une chaufferie / Buanderie de 11,50 m²
* Une pièce atelier / cellier de 10,80 m²
A l’extérieur
* Terrain de 7,77 ares
* Une terrasse de 50 m²
* Au calme
* Orientation Sud
Stationnement
* Un garage de 37 m² avec porte motorisée (deux voitures en enfilade)
* Places à l’avant de la maison
Consommation énergétique et taxe foncière :
* Chaudière au gaz
* DPE : D
* Taxe foncière : 1566€
Ce bien est proposé au prix de 489 000 EUR + 10 000 EUR de frais d’agence soit 2% du prix total de vente de 499 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
