Description
Ce bien est proposé au prix de 225 000 EUR 5 000 EUR de frais d’agence soit 2,17% du prix total de vente de 225 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Cette vente ne concerne que la maison, sans jardin.
Néanmoins nous pouvons inclure, en supplément et selon la négociation, un jardin, à 1 minute à pied, de 11 ares avec un bungalow d’environ 20m² (salon, cuisine, chambre, salle de bain) et visible depuis la maison.
Le prix de ce terrain sera négocié en sus du prix affiché de 230 000 € FAI.
Le terrain étant non-constructible, sa valeur est raisonnable par rapport au prix du bien.
Localisation :
* A Kœnigsmacker
* Au calme
Prestations générales :
* Maison de 159 m², mitoyenne
* En pierres de taille
* Terrasse de 14 m², sans vis-à-vis, orientée Nord-Ouest mais surélevée donc on profite totalement de l’ensoleillement
* Aucun travaux à prévoir, sauf éventuellement reconversion du RDC.
* Adoucisseur d’eau et chaudière récente
Prestations détaillées :
Au RDC
*40.7 m² entièrement équipée des arrivées d’eau, électricité, chauffage, espace douche pour être immédiatement aménagés en suite parentale ou enfant
*Un garage de 28.5m² avec porte motorisée
*Un second garage de 26.5m² avec porte motorisée
Au 1er étage
**Un espace de 72.1m² comprenant :
* Une cuisine de 21.2m² entièrement équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque à induction, réfrigérateur) ouverte sur
* salon de 17.1 m² et salle à manger 33.8m²
** Une chambre de 23.2 m²
** Une salle de bain de 5.5m² avec douche, baignoire balnéo et meuble double vasque
** Des toilettes séparées
Au 2nd étage
* Une chambre-mezzanine de 13.3 m²
* Une terrasse de 14m²
Taxe et consommation énergétique :
La maison est soumise à:
* 380€ de taxe foncière
* 1 700€ de consommation énergétique totale (chauffage au gaz et électricité)
Commodités :
La maison se situe à proximité de toute commodité
A visiter sans plus attendre.
