Description
***** Visite virtuelle à venir durant la semaine du 24/08 *****
Ce bien est proposé au prix de 320 000 EUR + 5 000 EUR de frais d’agence soit 1,54% du prix total de vente de 325 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Le bien peut être vendu meublé avec le mobilier actuel sous réserve de l’offre soumise
Localisation :
* A 5min à l’Est de Bousse/Luttange
* En rue résidentielle
Prestations générales :
* Maison de 128.5m², mitoyenne d’un côté et par le garage uniquement
* Terrasse de 86 m², sans vis-à-vis, orientée Nord-Nord-Ouest pour profiter du soleil dès midi durant les beaux jours
* Terrain entièrement clôturé de 6.21 ares
* Construction de 2010
* Aucun travaux à prévoir
* Calme absolu
Prestations détaillées :
Au RDC
Un espace de 50 m² comprenant :
* Une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque vitrocéramique, grill, micro-onde, réfrigérateur/congélateur) avec accès terrasse et ouverte sur
* Un salon/salle à manger de 30 m² également avec accès terrasse
* Des toilettes séparées
* Un garage de 29 m² pouvant accueillir 2 véhicules, un espace buanderie et accès au jardin
NB : Carrelage, escalier et porte d’entrée sont neufs (2019/2020), le garde-corps de l’escalier pouvant être rajouté
A l’étage
* Une chambre de 10.5 m²
* Une chambre de 15 m² avec accès au
* Dressing de 9 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire
* Une chambre de 29 m²
* Une salle de bain de 6.5 m² avec meuble double vasque, baignoire et douche
* Des toilettes séparées
NB : Le meuble double vasque, la robinetterie, la colonne et la vitre de douche sont neufs (Août 2020)
En extérieur
A l’avant
* 2 places de parking
A l’arrière
* Une terrasse de 86 m² en bois avec accès cuisine et salon/salle à manger
* Un abri de jardin de 14 m²
* Un jardin d’environ 5 ares, arboré et entièrement clôturé
* Aucun vis-à-vis
* Calme absolu
Taxe et consommation énergétique :
La maison est soumise à:
* 450€ de taxe foncière
* 1400€/an de consommation énergétique totale (Chauffage au sol et électricité, pas de gaz)
Commodités :
La maison se situe à proximité de toute commodité à pied (écoles maternelle et primaire, centre périscolaire, boulangerie, poste, mairie et transports en commun)
Les médecins et commerces les plus proches se situent à 5 minutes en voiture
L’A31 est à environ 10 minutes à hauteur de Thionville / Yutz / Illange
A visiter sans plus attendre.
