Description
Visite virtuelle disponible suite à un premier entretien téléphonique
Ce bien est proposé au prix de 225 000 EUR + 5 000 EUR de frais d’agence soit 2,18% du prix total de vente de 230 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Localisation :
* Quartier d’Arly à Joeuf
* Au calme
* En lisière de forêt
Prestations générales :
* Construction année 1970
* Terrain entièrement clôturé de 7 ares
* Maison individuelle de 106 m²
* Terrasse semi-filante de 70 m² orientée Sud et Est sans vis-à-vis
* Cave non enterrée complète
* Double garage avec porte motorisée
* Cabanon de jardin
* Chauffage au gaz (Chaudière à condensation de 2010)
* Façade refaite en 2015
* Toiture en bon état (entretien et démoussage)
* Double vitrage
* Aucun travaux à prévoir (éventuellement remise à vos goûts)
Prestations détaillées :
Au RDC
Un espace de 61.2 m² comprenant :
* Une cuisine de 11.9 m² entièrement équipée (plaque de cuisson au gaz, four, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle, micro-onde) attenante au
* Salon/salle à manger de 28.6 m² avec accès à la véranda
* Une véranda de 10 m² avec accès au jardin
* Des toilettes séparées
A l’étage
* Une chambre de 15.9 m²
* Une chambre de 12,3 m²
* Une chambre de 9 m²
* Une salle de bain de 4 m² avec meuble vasque et baignoire/douche
* Placard intégré dans le couloir
Au -1 (cave non enterrée)
* Une buanderie de 5 m²
* Un grand garage de 21.8 m² pouvant accueillir deux voitures en enfilade (Porte de garage motorisée neuve)
* Un espace de 15.8 m² (pouvant servir de rangement, atelier, espace de jeu, salle de sport, bar,…)
En extérieur
* Un jardin de 6 ares entièrement clôturé par une clôture végétale et un portail motorisé d’accès au garage
* Terrasse semi-filante de 70 m² orientée Sud et Est sans vis-à-vis
* Un cabanon de 12 m²
Taxe et consommation énergétique :
La maison est soumise à:
* 980€ de taxe foncière
* 1700€/an de consommation énergétique totale (DPE en cours)
Commodités :
* Boulangerie, médecin, supermarché
* Ecoles maternelle et primaire
* Proche arrêt de bus
* Proche gare (direction Hagondange puis Luxembourg ou Metz)
* Proximité autoroute
