Description
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Ce bien est proposé au prix de 220 000 EUR + 5 000 EUR de frais d’agence soit 2.22% du prix total de vente de 225 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Le prix concerne la vente de la maison et son terrain composé de la cour avant et d’une terrasse.
Nous pouvons y rajouter le jardin de 1.7 are à l’arrière de la maison
Il est directement accessible de la maison mais séparé par un simple chemin communal très peu fréquenté qu’il faut traverser, 3 secondes à pied suffisent.
Ce jardin est classifié Nature et Jardins donc vous pouvez aussi y construire une annexe de 30m² maximum et 3.50m de haut ou des garages par exemple.
Le jardin sera en sus du prix affiché de 225 000 mais l’ensemble est négociable.
L’ensemble maison + terrain sera négocié de manière raisonnable.
Prestations générales
* Maison de 155m², mitoyenne d’un côté
* 4 chambres (10,12,12,18 m²) et une mezzanine 14 m² faisant office de chambre avec petit dressing actuellement
* Sous-sol complet de 100m², aménagée et à hauteur de chaussée (non enterré)
* Double garage
* Terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, attenante à la salle à manger, orientée Est
* La maison se situe sur un terrain d’environ 2 ares comprenant la bâtisse, la terrasse et la cour avant de 50m²
* Construction des années 70, entièrement rénovée durant les années 2000-2010
* Aucun travaux à prévoir (éventuellement remise à votre goût)
* Au calme
* En rue résidentielle
Prestations détaillées
Au RDC
* Une grande cuisine dînatoire de 20m² entièrement équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur)
* Un salon/salle à manger de 35 m² avec accès terrasse
* Une mezzanine de 14 m² au-dessus du salon servant actuellement de chambre parentale avec dressing
* Une chambre de 10m² avec dressing
* Des toilettes séparées
Au 1er
* Une chambre de 12 m² avec dressing
* Une chambre de 12 m² avec dressing
* Une salle de bain de 6 m² avec meuble vasque et baignoire pouvant être remplacée par une douche
Au 2e
* Une chambre de 18m² avec dressing
Au -1 (non enterré, il est à hauteur de chaussée)
*100 m² aménagés comprenant actuellement buanderie, divers espaces de stockage, double garage en enfilade et accès vers le jardin
En extérieur
A l’avant
* Une cour de 50 m² pouvant accueillir 2 véhicules, une terrasse ou un jardin
A l’arrière
* Une terrasse de 15 m² accès salle à manger et un espace barbecue en contre-bas
* Vis-à-vis très limité
* Au calme
Taxe et consommation énergétique :
La maison est soumise à:
* environ 560€ de taxe foncière
* 900€/an de consommation gaz et 600€/an de consommation électrique pour 6 personnes
* Un poêle à bois est également à disposition et permet de réduire la consommation de gaz
Commodités :
La maison se situe à proximité de toute commodité à pied (écoles maternelle et primaire, boulangerie, poste, mairie, médecins, commerces et transports en commun)
L’A30 est à environ 5 minutes
L’A31 est à environ 10 minutes à hauteur de Terville
