Description
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Ce bien est proposé au prix de 450 000 EUR + 7 000 EUR de frais d’agence soit 1,53 % du prix total de vente de 457 000€ EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Localisation :
* A Metzervisse
* Sans Vis-à-vis
Prestations générales :
* Maison individuelle
* Ancienne résidence principale du fondateur de Costa Construction
* Rénovée en 2005
* Menuiseries artisanales sur mesure
* 203.16 m² de surface au sol, surface habitable de 184.61 m² (18.55 m² <1.80m)
* Terrain de 16.48 ares
* 3 terrasses, une attenant à la cuisine, la deuxième à l’arrière, la 3e attenante à la dépendance
* 3 garages
* Sous-sol complet de 93 m²
* Toiture en bon état
* Façade en bon état
* Double vitrage
* Consommation énergétique C : 1600€/an attendus
* Chauffage par pompe à chaleur de 2020
* Production d’eau chaude : Chaudière au fioul de 2004
Prestations détaillées :
Au RDC
* Un espace de 56.19 m² comprenant
** Une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle,micro-onde, rotissoire) attenante à la terrasse et ouverte sur
** salon-salle à manger
* Une chambre de 13.66 m² avec dressing intégré
* Une chambre de 13.37 m² avec dressing intégré
* Une chambre de 12.68 m² avec dressing intégré
* Une salle de bain de 9.32 m² avec douche à l’italienne, meuble vasque et espace pouvant accueillir une baignoire
* Des toilettes séparées
Au 1er l’étage
* Une chambre de 22.24 m² (actuellement Salon/Salle à manger)
* Une cuisine de 13.25 m² à transformer en chambre/bureau/dressing
* Deux pièces attenantes de 4.80 m² et 5.83 m² pouvant être transformées en une chambre de 10.63 m²
* Des toilettes séparées
En sous-sol
93 m² aménagés et répartis en :
– en salle de jeux (douche et toilettes)
– cave à vin
– buanderie
– bibliothèque
– garage 1 véhicule
A l’extérieur :
* Une première terrasse attenant à la cuisine
* A l’arrière de la maison un espace goudronnée d’environ 200m² pouvant servir de deuxième terrasse
* Une troisième terrasse d’environ 30m² couverte et attenante au double garage
* Un double garage pouvant servir de dépendance ou d’atelier
* Espace suffisant pour plusieurs places de parking
Au global, un terrain de 16.48 ares clôturé et arboré
Taxes, charges et consommation énergétique :
La maison est soumise à:
* Taxe foncière inférieure à 400€
* DPE C : 1600 € de consommation énergétique attendue
Commodités :
* A proximité de toute commodité (école, médecin, Carrefour Market à 5 min à pied)
