Description
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Ce bien est proposé au prix de 300 000 EUR + 6 500 EUR de frais d’agence soit 2.12% du prix total de vente de 306 500 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Localisation :
*A Volstroff
Prestations générales :
*Maison mitoyenne d’un coté
*Rénovée (éventuellement une remise à vos goûts à prévoir)
*101 m² au sol
*Terrain entièrement clôturé de 8 ares orienté Nord Est
*Cave en sous sol de 65.5 m²
*Un garage de 17m²
*Chauffage électrique
*Façade et toiture en bon état
*Isolation comble/cave/garage de 2020
*Adoucisseur d’eau
*Raccordée à la fibre optique
Prestations détaillées :
Au RDC
*Une cuisine de 13 m² ouverte sur un salon-salle à manger de 29 m² avec accès à la terrasse
*Des toilettes séparés
*Un garage de 17m² (un véhicule) avec porte motorisée
Au 1er l’étage
*Une chambre de 12,50 m² avec placard intégré
*Une chambre de 10 m² avec placard intégré
*Une chambre de 12,50 m² au sol avec placard intégré
*Une pièce de 7 m² au sol aménageable en bureau, dressing,…
*Une salle d’eau de 4,50 m² avec douche, meuble vasque et wc
Au sous sol
*Un atelier/ buanderie/ pièce de stockage de 56 m²
*Une cave à vin de 9,50 m²
A l’extérieur
*Une terrasse de 32 m² orientée Nord Est
*Un jardin de 8 ares
*Un abri de jardin de 6m² servant de stockage
Stationnement
*Un garage de 17m² (un véhicule)
*De nombreuses places de stationnement devant et le long de la maison
Taxe et consommation énergétique :
*Taxe foncière 780€/ an
*Consommation électrique totale 1 600€/an – DPE D
Commodités :
*A 5 min de l’A31 à hauteur de Guénange
*A 10 min de l’A30 à hauteur de Richemont
*A 15 minutes de la gare de Thionville
*A 30 minutes (hors trafic) du Luxembourg
*A 5 minutes d’un supermarché
*Proche de toute commodité à pied (écoles, médecins, boulangerie,…)
