Description
Visite virtuelle disponible après un premier entretien téléphonique
Ce bien est proposé au prix de 541 000 EUR + 9 000 EUR de frais d’agence soit 1,64% du prix total de vente de 550 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Prestations générales
* Maison individuelle
* 185 m² habitables
* 135 m² de sous sol
* Double garage
* Terrain de 14 ares
* Véranda
* 5 chambres
* Aucun travaux à prévoir
Prestations détaillées
Au RDC
* Une entrée dans la véranda avant de 10 m²
* Un salon/ salle à manger/bureau de 43,70 m² avec cheminée et accès à la terrasse/jardin avant
* Une cuisine entièrement équipée (double four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur)ouverte sur la salle à manger de 22,10 m² avec accès à:
* Une véranda avec store de 15 m² donnant accès à la terrasse et au jardin arrière
* Un dressing (actuellement) de 13,20 m² pouvant servir de chambre
* Une salle d’eau de 7,40 m² avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC
* Un accès à la cave/ garage
Au 1er étage
* Une chambre de 18m² avec espace dressing
* Une chambre de 18 m²
* Une chambre de 16 m²
* Un bureau/bibliothèque (actuellement) de 13m² pouvant servir de chambre
* Une salle de bain de 13 m² avec douche à l’italienne, baignoire et meuble vasque
* Des toilettes séparées avec lave-mains
* Une pièce de 4 m² pouvant servir de stockage/ dressing
Au sous-sol : 135 m²
* Une buanderie
* Plusieurs pièces de stockage
* Un double garage
* Une cave à vin
* Un accès au jardin
Stationnement
* Double garage
* Allée le long de la maison pouvant accueillir plusieurs voitures
* Nombreuses places de stationnement dans la rue
En extérieur
* Terrain de 14 ares entièrement clôturé et piscinable
* Une terrasse d’environ 20 m²
* Un jardin de 7 ares à l’arrière orienté Sud-Ouest
* Un jardin de 4 ares avec terrasse à l’avant orienté Nord-Est
* Un abri de jardin
* Un abri pour stocker le bois
Taxe et consommation énergétique :
La maison est soumise à:
* 1 340€ de taxe foncière
* Consommation électrique 2 000€/an (classement attendu C)
* Pompe à chaleur de 2020
* Climatisation de 2020
* Isolation comble et sous sol
* Volets électriques au RDC
* Raccordée à la fibre
* Système d’alarme
Commodités :
La maison se situe à proximité de toute commodité (école maternelle (2min à pied), collège (10 min à pied), Lycée Fameck, bus (1 min à pied avec accès direct Thionville et établissements scolaires), boulangerie, poste, mairie, médecins, commerces et transports en commun)
Proche de l’A31 et de l’A30.
