Description
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Ce bien est proposé au prix de 360 000 EUR + 8 000 EUR de frais d’agence soit 2,17% du prix total de vente de 368 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Prestations générales
* Mitoyenne des deux côtés
* 248m² habitables (384m²au sol en incluant mansardes et dépendances)
* 6 chambres et 73 m² d’open space ( pour espace de télétravail, salle de jeux, suite parentale…)
* 2 salles de bain
* Terrasse d’environ 60m² orientée Sud
* Balcon de 33 m²
* Jardin de 4 ares (terrain de 6.11 ares)
* Chauffage au fioul
* Année de construction 1949 / Extension 1980
* Au calme
Prestations détaillées
Au RDC : 72m² habitables
* Une entrée de 4 m²
* Une chambre de 16m²
* Une chambre de 15m²
* Une chambre de 14m² avec rangement intégré et accès à la terrasse
* Une salle de bain de 14m² avec baignoire et meuble double vasque
* Des toilettes séparées
* Rangement intégré dans le couloir
* Une chaufferie / Buanderie de 20m² avec accès à la terrasse et ses dépendances de 20m² et 13m²¨
Au 1er étage : 125m² habitables
* Une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four-micro-onde, four vapeur, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur) de 17m² avec accès au balcon et attenante au salon/salle à manger
* Un salon/ salle à manger de 49m² avec une cheminée et un double accès au balcon de 33m²
* Une chambre avec placard de 22m²
* Une chambre de 19m²
* Une salle de bain de 9m² avec douche et meuble double vasque
* Des toilettes séparées
* Un placard intégré dans le couloir
* Un palier de 12m²
Au 2eme étage : 47m² habitables (73m² avec mansardes)
* Un espace de 73m² (47m² habitables) pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux,…
En extérieur
* Un balcon de 33m² avec accès au jardin
* Une terrasse attenante d’environ 60 m² au jardin de 4 ares entièrement clôturé et orienté Sud
* Une piscine hors sol
* Un barbecue
* Un accès au fond du jardin avec un portail et chemin agricole
* Places de stationnement privatives à l’arrière du jardin
* Au calme et sans vis à vis
* Une belle vue dégagée sur les champs et la forêt
* Deux dépendances de 13m² et 20m² servant de local vélo, atelier de bricolage, stockage,…
Stationnement:
* Trois places privatives à l’arrière du jardin
* Des places à l’avant de la maison
Taxe et consommation énergétique :
La maison est soumise à:
* 960 € de taxe foncière
* 3 000L /an de consommation de fioul (pour une famille de 5 personnes)
* DPE : D
* Fibre optique
Commodités :
La maison se situe à proximité de toute commodité à pied (écoles maternelle et primaire, boulangerie, mairie, transports en commun)
Les médecins et supermarchés les plus proches se trouvent à 1,5km en voiture
L’A31 est à environ 10 minutes à hauteur d’Illange
