Description
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Situé à Metz, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové allie charme et modernité.
Il se compose d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec une deuxième salle de bain et un dressing.
Deux caves et un garage viennent compléter ce bien.
Localisation :
* A Metz – Quartier Nouvelle Ville
* A 2km de la gare de Metz (5 à 10min en voiture, 20 à 25min à pied, 10 à 15min en transports en commun ou à vélo)
* 5 à 10min de l’autoroute A31
* A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun,…)
Prestations : Surface Loi Carrez : 121 m² / Surface au sol : 131 m²
* Un spacieux espace de 46 m² composé :
– D’une entrée
– D’une cuisine dinatoire entièrement équipée (avec four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur)
– Un salon
* Une arrière-cuisine de 7 m² (avec lave-vaisselle, évier, espace buanderie)
* Une suite parentale de 32 m² Loi Carrez/ 40 m² au sol avec chambre, dressing et salle de bain (baignoire, douche et meuble vasque)
* Une chambre de 15,31 m² Loi Carrez/ 16,43 m² au sol
* Une chambre de 12,98 m² Loi Carrez / 16 m² au sol
* Une salle d’eau de 5,50 m² avec une douche et meuble vasque
* Des toilettes séparées
Au sous-sol :
* Deux caves
Stationnement:
* Un garage (une voiture) à l’arrière de la résidence
* Facilité de stationnement
Taxes, charges et consommation énergétique :
* Chauffage au gaz (chaudière à condensation individuelle)
* DPE : D
* 1 271€ de taxe foncière
* 316,06€/trimestre de charges (assurance du bâtiment, frais de syndic, entretien des communs, eau froide, électricité des communs, fond travaux)
* Appartement raccordé à la fibre optique (Orange)
Ce bien est proposé au prix de 292 500 EUR + 6 500 EUR de frais d’agence soit 2,17% du prix total de vente de 299 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
