Description
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DISPONIBLE APRES UN PREMIER CONTACT
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement lumineux et rénové avec goût ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d’une grande cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Vous bénéficiez également de caves et espaces de stockage privatifs ainsi que d’une place de stationnement et d’un grand parking gratuit à l’arrière de l’immeuble.
Sans extérieur privatif, l’appartement profite toutefois d’un environnement agréable avec un accès rapide aux pistes cyclables, chemins forestiers, parcs et espaces verts.
Localisation :
* A Fontoy – Secteur Au Pont
* A proximité de la crèche, de l’école maternelle, primaire et du collège
* A proximité des boulangeries, des supermarchés, pharmacie, médecins, banques, transports en commun,…
* A 2km de l’A30
* A 10km de l’A31
* A 25km de la frontière Luxembourgeoise
Prestations : Surface habitables: 141,10 m²
* Un spacieux espace de 70 m² composé :
– D’une cuisine dinatoire entièrement équipée
– Une salle à manger
– Un salon
* Une chambre de 13,75 m²
* Une chambre de 16,70 m² avec dressing
* Une chambre de 12,57 m²
* Une salle d’eau de 8,70 m² avec une douche, un meuble vasque et un emplacement pour machine à laver
* Des toilettes séparées avec lave-mains
* Un couloir dès l’entrée desservant harmonieusement les espaces de vie, avec placard intégré
* Un pièce de stockage de 8 m² au rez-de-chaussée
Au sous-sol :
* Une cave de 19,55 m²
* Une cave de 12,75 m²
Stationnement:
* Une place à l’avant
* Facilité de stationnement avec parking gratuit (accès direct par l’arrière de la résidence)
Taxes, charges et consommation énergétique :
* Chauffage électrique
* DPE : D
* Volets électriques
* 830€ de taxe foncière
* Syndic bénévole (copropriété de 3 appartements)
* 292€ de charges par an (assurance du bâtiment)
* Appartement raccordé à la fibre optique
Ce bien est proposé au prix de 223 500 EUR + 5 500 EUR de frais d’agence soit 2,40% du prix total de vente de
229 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
