Description
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Entièrement rénovée (pompe à chaleur, isolation extérieure, façade et toiture récentes), cette maison offre une grande terrasse avec jardin ainsi qu’une dépendance déjà aménagée en second espace de vie comprenant cuisine dinatoire et salon. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en chambre indépendante, bureau pour le télétravail ou lieu d’accueil pour vos proches.
Nombreux emplacements de stationnement privatifs, à proximité de toutes les commodités.
Localisation:
* A Woippy – Saint-Rémy
* À 10 minutes du centre-ville de Metz
* Accès rapide à l’autoroute A31 (≈ 4 km)
* Transports en commun (arrêt de bus à proximité)
* Toutes les commodités à proximité : écoles, crèches, supermarchés, boulangeries, médecins…
* Proche de l’étang de Saint-Rémy
Prestations générales:
* Maison mitoyenne d’un côté
* 135 m² habitables pour la maison principale + 37 m² pour la dépendance
* Terrain de 5,32 ares
Prestations détaillées:
Au RDC surélevé
* Un espace de 30 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour (salon-salle à manger)
* Des toilettes séparées
Au 1er étage
* Un espace suite parentale avec une chambre de 11,80 m² et sa salle d’eau de 4 m² (douche et meuble vasque)
* Une chambre de 12 m² (actuellement dressing)
Au 2eme étage
* Une chambre de 21 m² (28,80 m² au sol) avec placards intégrés sous la mansarde
Au sous-sol
* Une salle de bain de 15,40 m² avec baignoire/jacuzzi, douche à l’italienne et meuble vasque
* Une buanderie-chaufferie avec placard intégré et accès direct sur l’extérieur
Dépendance (située sur le terrain) : 37 m²
* Une cuisine dinatoire équipée
* Un espace salon
* Pouvant aisément devenir une chambre indépendante, un bureau pour le télétravail ou un espace idéal pour recevoir vos proches,…
A l’extérieur
* Terrain de 5,32 ares
* Grande terrasse avec deux pergolas
* Un espace jardin (actuellement gazon synthétique)
* Entièrement clôturé
Stationnement
* Un garage (idéal pour petite voiture, moto, quad, vélo…)
* Espace de stationnement dans la cour (portail motorisé)
* Places de stationnement à l’avant de la maison
Consommation énergétique et taxe foncière :
* Pompe à chaleur (3ans)
* DPE : en cours
* Taxe foncière : à venir
* Isolation extérieure et façade (3ans)
* Toiture (7ans)
Ce bien est proposé au prix de 375 000 EUR + 8 000 EUR de frais d’agence soit 2,09% du prix total de vente de 383 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
