Description
VISITE VIRTUELLE :
Localisation :
* A Metz – Quartier Devant-les-Ponts
* Accès rapide aux autoroutes A31 et A4 en 5 à 10 minutes
* Arrêt de bus à 2min à pied – desservi par les lignes L4, C15, P106 et P107, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux quartiers
* 15min en bus ou en voiture de la gare de Metz
* A proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, centre-ville, centre commercial,…)
* Ecoles maternelle, primaire et collège accessibles en quelques minutes, avec de nombreux établissements scolaires à proximité
* Au 1er étage (RDC surélevé) d’une copropriété sans ascenseur
* Résidence calme et sécurisée
Prestations : Appartement de 74 m² habitables
* Une entrée avec placard intégré
* Un séjour de 28,50 m² avec accès au balcon (espace de vie composé d’un salon de 10 m², pouvant être transformé en chambre ou bureau, et d’une salle à manger de 18 m²)
* Une cuisine équipée de 10 m² avec petite arrière cuisine – cellier de 2,30 m²
* Une chambre de 11,95 m² avec placard et second accès au balcon
* Une chambre de 11,20 m² avec placard
* Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et un emplacement pour machine à laver
* Des toilettes séparées
* Une pièce de rangement
Extérieur:
* Un balcon de 7,50 m²
Stationnement :
* Un garage au RDC de 14,30 m²
* Facilité de stationnement aux abords de la résidence
Annexe:
* Un cave privative de 4,60 m²
Taxes, charges et consommation énergétique :
* Chauffage au gaz individuel (chaudière à condensation de Mai 2022)
* DPE : E
* Charges : 306 €/trimestre (comprenant eau froide, entretien commun et espaces verts, assurance du bâtiment, électricité des communs, frais de syndic, fond travaux)
* Taxe foncière : 1 175€
Ce bien est proposé au prix de 136 500 EUR + 3 500 EUR de frais d’agence soit 2,50% du prix total de vente de 140 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
