Description
Visite virtuelle
Nichée sur les hauteurs de Veymerange, cette maison de charme en plain-pied sur sous-sol allie élégance et authenticité. Construite en moellon de Jaumont, elle séduit par ses matériaux d’exception : allée en quartzite rose menant aux grandes baies vitrées, à l’intérieur des sols en marbre Filetto Rosso et parquet massif en carreaux mosaïque de chêne brut.
Son sous-sol aménagé offre une cave à vin pour les amateurs et une salle de cinéma pour des instants de détente.
Son vaste jardin arboré, offre un cadre bucolique et une vue imprenable sur la vallée.
Localisation:
* A Veymerange, quartier de Thionville
* Au calme
* A proximité de toutes commodités (autoroutes A31, supermarchés, écoles, médecins, loisirs, transports en commun, gare,…)
Prestations générales:
* Maison individuelle
* 240 m² habitables
* Terrain de 18 ares 61
* Garage
* Sous-sol
* Année de construction : 1972
Prestations détaillées:
Au RDC : 180 m²
* Une grande entrée de 14,50 m²
* Une cuisine dinatoire de 35,80 m² entièrement équipée
* Un séjour de 41,50 m² avec une cheminée et triple accès à la terrasse
* Une chambre de 21,80 m² avec grand placard intégré
* Une chambre de 17,80 m²
* Une chambre de 17,60 m²
* Une salle de bain de 13,60 ² avec baignoire, douche et double vasque
* Un grand placard intégré dans le couloir
Au sous-sol : 187 m²
* Une salle de cinéma de 33 m² (écran rétractable)
* Une cave à vin de 13,60 m² (avec sable sur le sol et caillebotis)
* Une salle d’eau de 13 m² avec meuble vasque, douche et grand évier
* Une chaufferie / buanderie de 13,55 m² avec WC
* Une pièce de stockage de 37,85 m²
* Un garage de 55,50 m² avec porte motorisée
Combles
* Combles aménageables
Stationnement
* Un garage de 55,50 m² avec porte motorisée
* Un espace de stationnement privatif (pouvant accueillir plusieurs voitures)
A l’extérieur
* Terrain de 18 ares 61
* Une terrasse de 30 m² en dalle de quartzite rose
* Faible vis-à-vis
* Au calme
* En supplément, possibilité d’acquérir un terrain de 9 ares 63 constructible avec verger avec pommier, cerisier, mirabellier, un prunier quetsche
Consommation énergétique et taxe foncière :
* Chauffage au fioul
* Fenêtres double vitrage PVC
* Peinture refaite en 2024
* Taxe foncière : A venir
Ce bien est proposé au prix de 940 000 EUR + 10 000 EUR de frais d’agence soit 1,05% du prix total de vente de 950 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
